Инвестиционный портфель: 54 книги - скачать в 2, на андроид или читать онлайн

Определение стоимости инвестируемого капитала на основе капитализации дохода 3. Ипотечно-инвестиционный анализ Ипотечно-инвестиционный анализ заключается в определении стоимости собственности как суммы стоимостей собственного и заемного капитала. При этом принимается во внимание мнение инвестора о том, что он оплачивает не стоимость недвижимости, а стоимость капитала. Кредит рассматривается как средство увеличения инвестируемых средств, необходимое для завершения сделки. Стоимость собственного капитала рассчитывается путем дисконтирования денежных потоков, поступающих к инвестору собственного капитала от регулярного дохода и от реверсии, стоимость заемного — дисконтированием платежей по обслуживанию долга. Текущая стоимость собственности определяется в зависимости от норм дисконтирования и характеристик денежных потоков. То есть текущая стоимость зависит от срока проекта, соотношения собственного и заемного капитала, экономических характеристик собственности и соответствующих норм дисконтирования.

Учебник"Оценка эффективности инвестиционных проектов"

Ситуационный анализ экономической эффективности инвестиционных проектов: Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов [Текст]: РФ, ГК по стр-ву, архит. Книжный дом, Велесько Е. Алгоритм, Гончаров В. Организация и финансирование инвестиций [Текст]:

алгоритм формирования инвестиционного бюджета; собственного и заемного капитала (в части получения кредитов и займов).

Целями любого предприятия независимо от формы собственности являются получение финансовой выгоды и наращивание экономического потенциала. инвестиции являются инструментом достижения этих целей, но каждое инвестиционное решение — для того, чтобы быть успешным, — должно основываться на результатах инвестиционного анализа. Зачем и когда нужен инвестиционный анализ Инвестиционный анализ — это комплекс практических и методических приемов и действий, дающих возможность оценить целесообразность инвестиций в тот или иной проект.

Грамотно и своевременно проведенный инвестиционный анализ позволяет решить следующие задачи: Оценить реальную потребность в инвестировании и наличие необходимых условий для реализации инвестиций. Выбрать оптимальные инвестиционные решения, с помощью которых можно укрепить конкурентоспособность компании с учетом ее тактических и стратегических целей. Выявить все факторы, способные оказать влияние на фактические результаты инвестирования и их отклонение от запланированных. Оценить приемлемые для инвестора параметры риска и доходности при инвестировании.

Если потенциальная прибыль и сроки окупаемости устраивают инвестора, можно начинать инвестирование, если нет — проект может быть свернут еще на предынвестиционной стадии. Разработать рекомендации и мероприятия по постинвестиционному мониторингу для улучшения качественных и количественных показателей деятельности компании. Инвестиционный анализ предполагает создание четкой схемы организации всего проекта — от его начального этапа до получения прибыли.

На начальной стадии производится сбор информации о сфере инвестирования, данные анализируются, и на их основе формируется структура инвестиционного проекта. При выявлении факторов риска и недостатков принимаются меры по их устранению или минимизации.

Номинальные и реальные ставки, в чем между ними разница Метод как самый универсальный инструмент определения ставки дисконтирования Премия за риск Пример расчета ставки дисконтирования для разных проектов на действующем бизнесе Анализ рисков часто становится типовым довеском к бизнес-плану, который мало кто читает и содержание которого никак не помогает в принятии решения.

Но реальные инструменты анализа рисков — это важнейшая часть оценки проектов. С какими наиболее типичными рисками сталкиваются проекты, и как на эти риски смотрят банки и инвесторы. Как сделать анализ рисков вашим рабочим инструментом, а не формально добавленным в конец бизнес-плана разделом.

Инвестиционное кредитование – критерии и риски Основное отличие инвестиционного кредитования от проектного . Книги посвящены проблематике оценки кредитных рисков при кредитовании.

Изменение срока уплаты налога, сбора, страховых взносов, а также пени и штрафа Статья Порядок и условия предоставления инвестиционного налогового кредита 1. Инвестиционный налоговый кредит может быть предоставлен организации, являющейся налогоплательщиком соответствующего налога, при наличии хотя бы одного из следующих оснований: Инвестиционный налоговый кредит предоставляется: Основания для получения инвестиционного налогового кредита должны быть документально подтверждены заинтересованной организацией.

Инвестиционный налоговый кредит предоставляется на основании заявления организации и оформляется договором установленной формы между соответствующим уполномоченным органом и этой организацией.

Инвестиционный кредит в банке: пять важных шагов

Оценка инвестиционной стоимости кризисного предприятия Аксенова С. Инвестиционная привлекательность отдельных регионов России для иностранного капитала Аксёнов Ю. Инвестиционный менеджмент предприятий Алимова И. Определение окупаемости инвестиционного проекта по налаживанию прямых продаж -оборудования Аскинадзи В.

Книги из раздела «Финансовый менеджмент. Инвестиционный менеджмент » по низким ценам в интернет-магазине «Читай-город». Купить книгу с.

инвестиции являются необходимым фактором развития страны, региона, необходимым фактором создания или развития предприятия или организации, реализации инвестиционного проекта. Однако сами по себе инвестиции не являются достаточным фактором успешного развития и реализации инвестиционного проекта. Важно как прогнозируются и планируются инвестиции, как организуется инвестиционный процесс, куда территориально направляются инвестиции, на какие цели и во что вкладываются средства, кто является инвестором и кто реализует проект.

Различают следующие типы инвестиций: Инвестор - лицо, вкладывающее свои активы в проект с целью получения дохода или реализации других целей мировой инвестиционный институт - МВФ, Мировой банк и др. С понятием инвестиций тесно связано понятие инвестиционного проекта. Инвестиционным проектом называется план вложений экономических и иных ресурсов с целью получения прибыли или решения других задач например, социальных, экологических, инфраструктурных.

С понятием инвестиционного проекта тесно связано понятие инвестиционного анализа проектов. Инвестиционный анализ проекта - это оценка реальности получения планируемой инвестором прибыли или иных благ от реализации проекта и оценка рисков потери средств, доходов и благ в сравнении с другими альтернативными проектами. Воплощению инвестиционного проекта в жизнь предшествует инвестиционный анализ, по результатам которого и принимается решение о реализации проекта финансировании или об отказе от него.

Инвестиционный процесс на макро- или микроуровне базируется на инвестиционной стратегии. Он включает временные стадии, во многом совпадающие со стадиями инвестиционных проектов, стратегий, концепций и программ.

Инвестиционное проектирование. Учебник. золотогоров В. Г.

ЗАО" -Интерком-Аудит" Подытоживая весь вышеприведенный материал можно сделать вывод, что инвестиционный налоговый кредит наряду с отсрочкой или рассрочкой представляет собой одну из форм изменения срока уплаты налога и сбора. Анализ норм главы 9 НК РФ позволяет сделать вывод, что инвестиционный налоговый кредит по сравнению с другими формами изменения срока уплаты налогов и сборов является качественно иной мерой переноса установленного срока уплаты на более поздний срок.

Связано это с тем, что его предоставление направлено исключительно на создание благоприятных условий для инвестиционной и инновационной деятельности организаций. Во-первых, исходя из нормы статьи 66 НК РФ, можно заключить, что такая мера налогового регулирования как инвестиционный налоговый кредит может быть предоставлена исключительно юридическому лицу — налогоплательщику налога.

Инвестиционный кредит - это долгосрочный кредит, предоставляемый для кредитования закупок товаров длительного пользования, фиксированных.

В новом учебнике известного российского автора просто и доходчиво рассказывается о таком сложном, интересном и актуальном предмете, как инвестиции и инвестиционная деятельность. Вы найдете здесь советы по управлению инвестиционным портфелем, финансированию предприятий, построению инвестиционных моделей и многое другое. Книга предназначена в первую очередь для студентов и аспирантов вузов по экономическим специальностям, но также будет ценным практическим пособием для специалистов, работающих в органах финансово-кредитной системы, на предприятиях и в коммерческих организациях.

Предмет и задачи курса 1. Цель и задачи изучения курса 1. Практическое применение материалов курса Глава 2. инвестиции и инвестиционная деятельность предприятий 2. Экономическая сущность и значение инвестиций 2. Классификация и формы инвестиций 2.

ТОП-10 книг о банках и банкирах

Минные поля проектного финансирования. Альпина Бизнес Букс, Все права защищены. Никакая часть электронного экземпляра этой книги не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, для частного и публичного использования без письменного разрешения владельца авторских прав.

Инвестиционный налоговый кредит может быть предоставлен Основания для получения инвестиционного налогового кредита должны быть.

Как правило, банк — это место, которое грабят: А вот описать будни банковских работников, рассказать о финансовых операциях и увидеть что-то интригующее в, казалось бы, монотонной, работе клерка дано не многим. Хотя читатели разошлись во мнениях о книге: Что увидите в этой книге вы, легко проверить — достаточно ее открыть. Книга читается на одном дыхании. Ведь рассказ идет о мире денег, где всё продаётся и покупается, а основная жизненная ценность — хрустящие купюры.

Эта книга о том, как Герман Греф проводил реформу в Сбербанке России. С одной стороны, книга написана лёгким, понятным языком.

Банковское инвестиционное кредитование: необходимость усовершенствования методов управления рисков

Финансирование оборотных средств Финансирование оборотных средств Кредитная линия для пополнения оборотных средств дает возможность в рамках кредитной линии многократно использовать денежные средства, которые необходимы в данный момент для пополнения оборотных средств. Кредит для пополнения оборотных средств дает возможность однократно использовать денежные средства, которые необходимы в данный момент для пополнения оборотных средств.

Финансирование может быть предоставлено на срок до 3 лет с правом продления окончательного срока возврата денежных средств.

Инвестиционный кредит: оптимальный способ открыть второе На решение о выдаче инвестиционного кредита влияет и сфера.

Руководство и собственники кредитной организации не предприняли действенные меры по нормализации ее деятельности. В сложившихся обстоятельствах Банком России принято решение о выводе кредитной организации с рынка банковских услуг. Основными источниками фондирования выступают собственный капитал и средства юрлиц. Банк контролируется группой физических лиц. С сентября года кредитная организация является участником системы страхования вкладов. В году банк дважды привлекался к административной ответственности за неисполнение требований законодательства о противодействии легализации отмыванию доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, в том числе один раз был оштрафован.

Сеть банка представлена головным офисом, расположенным в Москве, одним филиалом в Дагестане г. Кизляр и одной операционной кассой вне кассового узла. Среднесписочная численность персонала банка на 1 января года составляла 50 человек. Кредитная организация не располагает собственной сетью банкоматов и терминалов. Частным лицам банк предлагает следующие услуги и продукты: Юридическим лицам доступно расчетно-кассовое обслуживание, кредиты, удаленное банковское обслуживание и пр.

Кредит «Инвестиционный» для предприятий малого бизнеса

Кроме того, банк не соблюдал требования нормативных актов Банка России в области противодействия легализации отмыванию доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма в части своевременного и достоверного представления в уполномоченный орган сведений по операциям, подлежащим обязательному контролю. При этом кредитная организация была вовлечена в проведение сомнительных операций по выводу денежных средств за рубеж в крупных объемах.

Руководство и собственники банка не предприняли необходимых мер по нормализации его деятельности. В сентябре года банк вошел в систему страхования вкладов.

Институциональные особенности инвестиционного кредитования в России тема диссертации и автореферата по ВАК .. Настольная книга банкира.

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: Сущность институциональной системы инвестиционного кредитования. Теоретико-методологические основы анализа инвестиционного кредитования. Структура и тенденции развития институциональных систем инвестиционного кредитования. Влияние рисков на формирование институтов инвестиционного кредитования. Роль институтов инвестиционного кредитования в развитии реального сектора экономики.

Перспектива развития системы институтов инвестиционного кредитования. Переходный период как фаза современной трансформации общественного строя России закономерно стимулирует обращение ученых к историческим истокам хозяйства, его институциональным основам, создает благодатную среду проведения исследований по проблемам становления и развития институциональных систем, в том числе и института инвестиционного кредитования.

Необходимость активного использования потенциальных возможностей и ресурсов банковской системы для развития экономики страны, переориентация кредитной политики на реальный сектор экономики обусловили развитие инвестиционного кредитования как формы реализации долгосрочной политики коммерческих банков. Процессы реформирования экономики России привели к коренной трансформации институциональных основ финансово-банковской системы.

В году в ресурсной базе коммерческих банков закрепились качественные институциональные изменения, которые в ближайшей перспективе могут оказать заметное влияние на условия и эффективность инвестиционного кредитования. Прежде всего они касаются опережающей по сравнению с остатками средств на счетах юридических лиц динамики вкладов населения. Структура активных операций российских коммерческих банков все больше приближается к общемировым стандартам.

Инвестиционный анализ

Доставка Аннотация В учебнике приведен исчерпывающий обзор инвестиционной среды. Издание знакомит учащихся с общими тенденциями и закономерностями инвестиционного процесса на различных уровнях, инвестиционными ресурсами, инвестиционным механизмом, сущностями и факторами, формирующими благоприятный инвестиционный климат в территориально-отраслевом разрезе, международной практикой развития инвестиционных процессов в экономике. В результате обучения студенты будут знать правовые основы инвестиционной деятельности в РФ, основные концепции и формы инвестиционной деятельности в организациях различных форм собственности, теорию и практику государственного регулирования инвестиционной деятельности.

Учебное издание соответствует действующим нормативно-правовым документам. Издание содержит конкретные примеры из практики, примеры расчетов, представлен зарубежный опыт.

Ипотечно-инвестиционный анализ заключается в определении стоимости дохода от реверсии за вычетом невыплаченного остатка кредита.

Обоснование стратегии финансирования инвестиционного проекта предполагает выбор методов финансирования, определение источников финансирования инвестиций и их структуры. Метод финансирования инвестиционного проекта выступает как способ привлечения инвестиционных ресурсов в целях обеспечения финансовой реализуемости проекта. В качестве методов финансирования инвестиционных проектов могут рассматриваться: В экономической литературе существуют различные взгляды по вопросу о составе методов финансирования инвестиционных проектов.

При всем многообразии толкований данного термина можно выделить его широкую и узкую трактовки: В дальнейшем изложении мы будем исходить из узкой трактовки проектного финансирования как одного из методов финансирования инвестиционных проектов. Источники финансирования инвестиционных проектов представляют собой денежные средства, используемые в качестве инвестиционных ресурсов.

Их подразделяют на внутренние собственный капитал и внешние привлеченный и заемный капитал. Общая характеристика источников финансирования инвестиций была приведена в гл. Здесь мы рассмотрим основные виды этих источников применительно к задачам финансирования реальных инвестиционных проектов. Внутреннее финансирование самофинансирование обеспечивается за счет предприятия, планирующего осуществление инвестиционного проекта.

Оно предполагает использование собственных средств — уставного акционерного капитала, а также потока средств, формируемого в ходе деятельности предприятия, прежде всего, чистой прибыли и амортизационных отчислений. При этом формирование средств, предназначенных для реализации инвестиционного проекта, должно носить строго целевой характер, что достигается, в частности, путем выделения самостоятельного бюджета инвестиционного проекта.

Самофинансирование может быть использовано только для реализации небольших инвестиционных проектов.